尽管中央政府对当前中国房地产市场调整的态度是十分明确的，也希望通过一种有效的方式来遏制中国的房地产泡沫，来挤出当前中国房地产的泡沫。不过，对于地方政府、房地产开发商，及住房投资炒作者来说，他们心态是根本不同。

对于地方政府来说，无论是一线城市还是二线城市，无论是三线城市还是四线城市，他们从来就没有放弃推高房价的意图，只不过如何做得更为隐蔽点而已。甚至于有些地方政府还在借助的房地产市场调控，实际上采取的是一种房地产饥饿营销的策略，与中央政府的房地产调控政策反其道而行之。

而这些现象出现，或当事人各有企图，说到底，还是中央政府希望对当前中国这个巨大的房地产市场泡沫的调整，仅是遏制这个泡沫不再吹大，而不是要挤破产这个泡沫。或挤出中国这个巨大的房地产泡沫而不要付出成本及代价，或至多也是付出些微的成本及代价。政府有这个企图，那么房地产开发商、投资炒作者及地方政府当然顺着政府这个企图而为。

但实际上，按照市场经济的法则，及人类历史之经验，这是几乎不可能的事情。甚至于中国这个房地产泡沫挤出越是以时间换空间，中国经济及中国金融市场所面临的风险则是会越高。十几年来中国房地产市场的情况就是如此。政府一直以为不挤破这个巨大的房地产市场泡沫而采取其他一些缓和的调控政策，让这个房地产泡沫自然消失，但实际的情况事与愿违，中国房地产市场的问题只是越来越大，房地产市场价格越来越疯狂，房地产泡沫越吹越大。

所以就目前的情况来看，政府要挤出当前这个巨大的房地产泡沫，肯定要付出不小的代价，而且越早挤出这个房地产泡沫，其代价就越小。因为这种代价本来就是无中生有的东西(即许多住房投机炒作者，在没有炒作这几波住房之前，其手上根本就没有多少财富)，让这些投机炒作者受到一些损失，也可让其记住不要再去炒作住房。否则，中国的房地产市场投机炒作会没完没了。可以看到，这也是为何中国住房投机炒作者炒作住房从中国炒作到了全世界。就当前世界，只要哪里住房炒作疯狂的地方，都能够看到国人身影。加拿大的温哥华、多伦多，澳大利亚、伦敦、香港等都是如此。

房地产市场挤出泡沫不仅是降低中国金融市场最为重要的一环，也是当前中国经济结构调整，让全社会有限的资源流向实体经济最为重要的一步。当前中国经济由实入虚，金融风险极高，都是与房地产泡沫巨大有关。所以当前政府房地产调控，就得争取在最小成本及代价的情况下刺破房地产市场泡沫。不刺破这个房地产市场泡沫，中国房地产市场及中国经济想得以调整几乎是不可能的。当前就到十分重要的关键时刻，政府再也不可借过机会，否则会代价会越来越高。